ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ И ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ. СПЕЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Модель организации жизненного цикла медицинского здания

Вестник МГСУ 12/2018 Том 13
  • Дорогань Игорь Александрович - Алмаз-СП директор по строительству, Алмаз-СП, 127025, г. Москва, ул. Образцова, д. 7; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 1474-1481

Введение. Представлен подход к разработке организационно-технологической модели жизненного цикла здания медицинского учреждения. Проектирование, строительство и эксплуатация зданий медицинских организаций имеют ряд особенностей. К зданиям ядерной медицины предъявляются особенно высокие требования радиационной и пожарной безопасности. Материалы и методы. Для организации проектирования, строительства и эксплуатации зданий медицинских организаций целесообразно создание и развитие организационно-технологической модели жизненного цикла здания медицинского учреждения. Такая модель создана автором в виде последовательности бизнес-процессов. Подтверждение эффективности модели проведено с помощью многокритериальной экспертной оценки. Результаты. Для решения указанной проблемы автор предложил ряд изменений в порядок выполнения инвестиционного проекта. Новым элементом является Предварительное обоснование требований к объекту здравоохранения. Оно должно стать обязательным документом при получении градостроительного плана земельного участка, являющегося де-факто разрешением на проектирование. Предложено также составлять технические требования трех уровней. Требования первого уровня используются для процедур предпроектной стадии. Требования второго уровня входят в медико-техническое задание на проектирование. Требования третьего уровня предъявляются к рабочей документации, а также к строительству и эксплуатации объекта. Требования включаются в систему и проверяются на ключевых этапах реализации проекта. На предпроектной стадии целесообразно составлять также технико-экономический расчет с обоснованием основных технических решений и технико-экономических показателей. В этом документе должен также присутствовать план управления проектом. Новые элементы включаются в организационно-технологические модели различных этапов жизненного цикла объекта. Выводы. На основании разработанной модели предложено внести коррективы в нормативно-технические документы, используемые при организации строительства. Например, необходимо сделать обязательным составление документов предпроектной стадии. Эти работы должны быть оплачены за счет инвестора, поэтому норматив стоимости проектных работ потребуется увеличить.

DOI: 10.22227/1997-0935.2018.12.1474-1481

Библиографический список
  1. Adams A. Medicine by design: The architect and the modern hospital, 1893-1943 (Architecture, landscape and american culture ser.). Minneapolis : University of Minnesota Press. 2008. Pp. XXV, 169 // The American Historical Review. 2010. Vol. 115. Issue 1. Pp. 211-212. DOI: 10.1086/ahr.115.1.211
  2. Rosenberg J. Health administrators go shopping for new hospital designs // National review of Medicine (Canada). 2004. Vol. 1. No. 21.
  3. Guenther R., Vittori G. Sustainable healthcare architecture. John Wiley & Sons, Inc. 2013. 480 p.
  4. Guidelines for design and construction of hospital and health care facilities : workbook / the American Institute of Architects Academy of Architecture for Health, the Facilities Guidelines Institute ; with assistance from the U.S. Dept. of Health and Human Services. Washington, D.C. : The American Institute of Architects. 2001. 176 p.
  5. Meuser P., Labryga F., Pawlik P., Schirmer C. Krankenhausbauten/Gesundheitsbauten. Handbuch und Planungshilfe. Band 1: Allgemeinkrankenhäuser und Gesundheitszentren. Band 2: Spezialkliniken und Fachabteilungen. DOM publishers; Auflage: 2. Vollständ. überarb. 2011. 752 p.
  6. Nickl-Weller C., Nickl H. Krankenhausarchitektur für die Zukunft. Verlagshaus Braun, Berlin, 2007. 464 p.
  7. Concevoir et construire un hôpital : hôpitaux, cliniques, centres ambulatoires. Paris : Éd. “Le Moniteur”, 2014. Vol. 1. 389 p.
  8. Guide d’aide à l’élaboration d’un cahier des charges pour l’informatisation d’un service de radiologie. Fasc. spécial du «Bulletin officiel du Ministère de la solidarité, de la santé et de la protection sociale». n° 89-12. Paris : Direction des journaux officiels, 1989. Vol. 2. 206 p.
  9. Hôpitaux et cliniques, guide des pratiques vertueuses. Paris : Comité pour le développement durable en santé, 2009. 115 p.
  10. Carr R.F. Hospital planning and design. NIKA Technologies, Inc. 2011.
  11. Malkin J. Medical and dental space planning. NY : John Wiley & Sons, Inc. 2014. 688 p.
  12. Hayward C. Healthcare facility planning: Thinking strategically. ACHE Management Ser. Health Administration Press and the American College of Healthcare Executives. 2016.
  13. Moore G.A. Crossing the chasm. N.Y. : Harper Business Essentials, 1991. 227 p.
  14. Vernon R. International investment and international trade in the product cycle // The Quarterly Journal of Economics. 1966. Vol. 80. Issue 2. Pp. 190-07. DOI: 10.2307/1880689
  15. Levitt T. Exploit the product life cycle // Harvard Business Review. 1965. Vol. 43. No. 6. Pp. 81-94.
  16. Jochum C. Sicherheitsmanagement-Systeme. Störfall-Kommission. 1999. 27 p.
  17. Павлов А.С., Малыха Г.Г. Основы инвестиционной деятельности в строительстве. М. : ИПКгосслужбы, 2007. 106 c.
  18. Szameitat S. Computerunterstütztes Sicherheitsmanagement. Gestaltung von Auswertungssystemen für sicherheitskritische Ereignisse in Industrieanlagen mit hohem Gefährdungspotential. TU Berlin. 2003. 246 p.
  19. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований. М. : АОЗТ Интерэксперт, 1995. 343 с.
  20. A Guide to the Project Management body of knowledge (PMBOK guide), 5th ed. PMI : Newtown, PA, USA. 2013. 589 p.
  21. Telichenko V., Dorogan I. Radiation safety in designing of health care facilities // International Journal of Applied Engineering Research. 2016. Vol. 11. No. 3. Pp. 1649-1652.
  22. Malykha G., Dorogan I., Tesler N. Improving processes of design and construction of nuclear medicine facilities // MATEC Web of Conference. 2017. Vol. 106. P. 08054. DOI: 10.1051/matecconf/201710608054
  23. Telichenko V., Malykha G., Dorogan I. Peculiarities of organizing the construction of nuclear medicine facilities and the transportation of radionuclide // IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. 2017. Vol. 90. P. 012048. DOI: 10.1088/1755-1315/90/1/012048
  24. СП 158.13330.2014. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования с изменением № 1 от 16.12.2016.
  25. СП 319.1325800.2017. Здания и помещения медицинских организаций. Правила эксплуатации.
  26. НП-006-98. Требования к содержанию отчета по обоснованию безопасности АС с реакторами типа ВВЭР.
  27. О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд : Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ.
  28. Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию : утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87.
  29. Об определении случаев заключения контрактов жизненного цикла : Постановление Правительства РФ от 28.11.2013 № 1087.
  30. МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ.

Скачать статью

ФОРМАЛИЗОВАННОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ (ОРГАНИЗАТОРА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОДРЯДНЫХ КОМПАНИЙ) ПРИ ИНЖИНИРИНГОВОЙ СХЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ

Вестник МГСУ 10/2016
  • Волков Андрей Анатольевич - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) доктор технических наук, профессор, ректор, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Хрипко Татьяна Владимировна - Научный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры строительной и теоретической механики, Научный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 105-111

Задача отбора предложений претендентов является многокритериальной, поскольку предложения оцениваются по совокупности параметров, отражающих эффективность инвестиционно-строительных проектов. Выбор критериев основан на том, что предложения организатора строительства и подрядчиков касаются стоимости работ и сроков их выполнения, что непосредственным образом влияет на параметры реализации инвестиционно-строительных проектов.

DOI: 10.22227/1997-0935.2016.10.105-111

Библиографический список
  1. Вильман Ю.А. Технология строительных процессов и возведения зданий. Современные прогрессивные методы. 2-е изд., перераб. и доп. М. : Изд-во АСВ, 2011. 336 с.
  2. Волков А.А. Практика программирования инженерных задач. М. : МГСУ, 2000. 72 с.
  3. Волков А.А., Ярулин Р.Н. Автоматизация проектирования производства ремонтных работ зданий и инженерной инфраструктуры // Вестник МГСУ. 2012. № 9. С. 234-240.
  4. Волков А.А. Управление и логистика в строительстве системный анализ перспективных направлений // Вестник МГСУ. 2007. № 3. С. 124-126.
  5. Волков А.А., Воложенин А.С. Выбор эффективной системы управления базами данных для проектов автоматизированных систем обработки информации и управления в строительных организациях // Научное обозрение. 2016. № 7. С. 240-246.
  6. Галкина Е.В. Перспективы анализа надежности тендерных предложений // Информационные системы, технологии и автоматизация в строительстве : сб. науч. тр. каф. ИСТАС НИУ МГСУ / под ред. Н.А. Гаряева. М. : НИУ МГСУ, 2015. С. 23-27.
  7. Галкина А.В., Гинзбург А.В. Анализ надежности предложений по выполнению строительных работ // Научное обозрение. 2016. № 11. С. 303-306.
  8. Жавнеров П.Б., Гинзбург А.В. Пути достижения оптимального уровня организационно-технологической надежности строительной организации // Естественные и технические науки. 2015. № 6 (84). С. 273-275.
  9. Гинзбург А.В., Жавнеров П.Б. Влияние мероприятий по повышению организационно технологической надежности на функционирование строительной организации и планирование строительства // Естественные и технические науки. 2014. № 3. С. 94-96.
  10. Иозайтис В.С., Львов Ю.А. Экономико-математическое моделирование производственных систем. М. : Высшая школа, 1991. 191 с.
  11. Об утверждении правил оценки заявок, окончательных предложений участников закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд : Постановление Правительства РФ от 28.11.2013 г. № 1085 // Официальный интернет-портал правовой информации. Режим доступа: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102169427.
  12. Прохорова Т.В. Особенности участия организаций в закупках товаров, работ и услуг в строительной отрасли // Естественные и технические науки. 2014. № 11-12 (78). С. 218-220.
  13. Прохорова Т.В. Особенности организации процедур закупок при реализации генподрядной и инжиниринговой схем управления инвестиционно-строительными проектами // Естественные и технические науки. 2014. № 11-12 (78). С. 221-222.
  14. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь / под общ. ред. Б.А. Райзберга. 6-е изд., перераб. и доп. М. : ИНФРА-М, 2012. 511 с. (Библиотека словарей «ИНФРА-М»)
  15. Рождественская И.А., Кабалинский А.И. Развитие контрактной системы в муниципальной экономике: институциональные аспекты // Муниципальная академия. 2015. № 4. С. 16-20.
  16. Жаров Я.В. Организационно-технологическое проектирование при реализации инвестиционно-строительных проектов // Вестник МГСУ. 2013. № 5. С. 176-184.
  17. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
  18. Сборщиков С.Б. Механизм государственного регулирования и стимулирования инвестиционно-строительной деятельности. М. : Изд-во АСВ, 2004. 168 с.
  19. О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд : Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. Режим доступа: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102164547&intelsearch=44+%F4%E7.
  20. О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц : Федеральный закон от 18.04.2011 г. № 223-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. Режим доступа: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102149420&rdk=15.

Скачать статью

ПРИКЛАДНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Вестник МГСУ 3/2017 Том 12
  • Киевский Леонид Владимирович - ООО НПЦ «Развитие города» доктор технических наук, профессор, главный научный сотрудник, заслуженный строитель РФ, ООО НПЦ «Развитие города», 127434, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 9; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 253-259

Рассмотрены прикладные дисциплины в сфере строительства, которые занимаются решением актуальных народнохозяйственных проблем и общая тенденция развития которых - расширение проблематики и взаимная интеграция. Дана характеристика организации строительства на современном этапе как системотехнической дисциплины, охватывающей инвестиционный процесс создания объектов недвижимости. Определен основной источник актуальных направлений исследований для прикладных наук - прогнозы социально-экономического развития, региональные и местные программы. На примере актуальной межотраслевой проблемы организации реновации кварталов существующей застройки показано взаимопроникновение и интеграция различных областей знаний. Предложена математическая модель волнового строительства (для периода развертывания). Установлен характер зависимости общей продолжительности реновации от лимита годового ввода и коэффициента реновации. Дана общая структура рынка жилья в московском регионе и предложены подходы к определению платежеспособного спроса.

DOI: 10.22227/1997-0935.2017.3.253-259

Библиографический список
  1. Киевский Л.В. Комплексность и поток (организация застройки микрорайона). М. : Стройиздат, 1987. 136 с.
  2. Киевский Л.В. От организации строительства к организации инвестиционных процессов в строительстве. «Развитие города» : сб. науч. тр. 2006-2014 гг./ под ред. Л.В. Киевского. М. : СвР-АРГУС, 2014. С. 205-221.
  3. Киевский Л.В., Шульженко С.Н., Волков А.А. Инвестиционная политика заказчика-застройщика на этапе организационной подготовки сосредоточенного строительства // Вестник МГСУ. 2016. Вып. 3. С. 111-121.
  4. Тихомиров С.А., Киевский Л.В., Кулешова Э.И. и др. Моделирование градостроительного процесса // Промышленное и гражданское строительство. 2015. № 9. С. 51-55.
  5. Volkov A., Kievskiy L., Kyzina O. The development of Moscow office real estate market and key features for system approach application // Advanced Materials Research. 2014. Vol. 1065-1069. Pp. 2534-2537.
  6. Шульженко С.Н., Киевский Л.В., Волков А.А. Совершенствование методики оценки уровня организационной подготовки территорий сосредоточенного строительства // Вестник МГСУ. 2016. Вып. 3. С. 135-143.
  7. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Влияние градостроительных решений на рынки недвижимости // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 27-31.
  8. Киевский Л.В., Аргунов С.В., Привин В.И. и др. Участие инвесторов в развитии инженерной инфраструктуры города // Жилищное строительство. 1999. № 5. С. 21-24.
  9. Киевский Л.В., Сергеев А.С. Градостроительство и производительность труда // Жилищное строительство. 2015. № 9. С. 55-59.
  10. Volkov A., Sedov A. , Chelyshkov P. et al. Promising energy and ecological modeling in computer-aided design // International Journal of Applied Engineering Research. 2016. Vol. 11. No. 3. Pp. 1645-1648.
  11. Kievskiy L.V., Kievskiy I.L. Multiplier effects of the Moscow construction complex [Мультипликативные эффекты Строительного комплекса города Москвы] // International Journal of Applied Engineering Research. Vol. 11. No. 1. Pp. 304-311.
  12. Левкин С.И., Киевский Л.В. Градостроительные аспекты отраслевых государственных программ // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 6. С. 26-33.
  13. Kievskiy L.V., Kievskiy I.L. Information and mapping technologies as a tool for analysis of city development programs [Информационно-картографические технологии - инструмент анализа городских строительных программ] // International Journal of Applied Engineering Research. 2015. Vol. 10. No. 20. Pp. 40893-40898.
  14. Систематизация научно-технических и методических разработок по современным организационно-экономическим, управленческим и техническим решениям с учетом мирового опыта для реализации градостроительной политики (заключ.): Отчет о НИР / ООО «Научно-исследовательский и проектный институт учебных, общественных и жилых зданий»; рук. Киевский И.Л.; исполн.: Аргунов С.В., Киевская Р.Л., Розенфельд В.А. и др. М., 2014. Контракт № ДГП 13-36-Н от 24 мая 2013 г. Заказчик: Департамент градостроительной политики г. Москвы. Рег. № 01201365133.
  15. Киевский Л.В. Определение приоритетных направлений НИР // Градостроительство. 2014. № 4 (32). С. 29-31.

Скачать статью

Результаты 1 - 3 из 3