ЭКОНОМИКА, УПРАВЛЕНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Методика оценки эффективности финансового лизинга как фактора инновационного развития строительного комплекса для предприятия-лизингополучателя по сравнению с кредитом

Вестник МГСУ 2/2015
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 153-167

Предложена методика оценки эффективности финансового лизинга как фактора инновационного развития строительного комплекса для предприятия-лизингополучателя по сравнению с кредитом. В результате научного исследования уточнены критерии этой оценки. Модернизация и инновационно-технологическое перевооружение строительного комплекса является одной из приоритетных задач развития национальной экономики. Разработка и внедрение инновационных технологий в процесс создания строительной продукции позволит улучшить ее качество, потребительские характеристики, обеспечить энергоэффективность и экологическую безопасность зданий и сооружений. Одной из проблем инновационного развития строительного комплекса является проблема финансирования инновационной деятельности. На наш взгляд лизинг - это один из эффективных способов ее решения.

DOI: 10.22227/1997-0935.2015.2.153-167

Библиографический список
  1. Асаул А.Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики // Экономическое возрождение России. 2009. № 4. С. 3-6.
  2. Алексеева Т.Р. Особенности инновационного развития строительного комплекса в условиях модернизации национальной экономики // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 236-246.
  3. Глазьев С.Ю. Мировой экономический кризис как процесс замещения доминирующих технологических укладов // Сайт С.П. Курдюмова. Режим доступа: http://spkurdyumov.ru/economy/mirovoj-ekonomicheskij-krizis/. Дата обращения: 10.05.2013.
  4. Лукманова И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 193-198.
  5. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6-21.
  6. Сырцова О.Н. Лизинг как инструмент модернизации экономики России // Лизинг. Технологии бизнеса. 2012. № 8. С. 14-29.
  7. Яськова Н.Ю., Каменецкий М.И. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. 2009. № 3. С. 3-13.
  8. Яськова Н.Ю. Тенденции развития строительных корпораций в новых условиях // Научное обозрение. 2013. № 6. С. 174-177.
  9. Lipsey R.G., Carlaw K.I., Bekar C.T. Economic Transformations - General Purpose Technologies and Long-Term Economic Growth. Oxford University Press, 2005. 618 p.
  10. Алексеева Т.Р. Методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса // Вестник МГСУ. 2014. № 8. С. 179-191.
  11. Батрутдинов А.С., Федосеев И.В. Лизинг как способ финансово-кредитного обеспечения инновационной деятельности строительного предприятия // Проблемы современной экономики. 2006. № 3-4. С. 237-240.
  12. Ибраева А.А. Сущность и функции лизинга в системе экономических отношений хозяйствующих субъектов // Проблемы современной экономики. 2010. № 4 (36). С. 196-199.
  13. Киркоров А.Н. Методы определения эффективности финансового лизинга по сравнению с кредитом // Лизинг-ревю. 2000. № 5/6. С. 30-38.
  14. Недогода Д.К. Лизинг или кредит: выбор способа финансирования // Экономические науки. 2007. № 10. С. 293-296.
  15. Прокаева И.Г. Сравнение эффективности лизинга и кредита // Проблемы современной экономики. 2013. № 11. С. 8-12.
  16. Adams A.T., Booth P.M., MacGregor B.D. Lease Terms, Option Pricing and the Financial Characteristics of Property // British Actuarial Journal. 2003. Vol. 9. No. 3. Pp. 619-635.
  17. Eisfeldt A.L., Rampini A.A. Leasing, Ability to Repossess, and Debt Capacity // Journal: Review of Financial Studies. 2009. Vol. 22. No. 4. Pp. 1621-1657.
  18. An Yan. Leasing and Debt Financing: Substitutes or Complements? // Journal of Financial and Quantitative Analysis. 2006. Vol. 41. No. 3. Pp. 709-731.
  19. Miceli T.J., Sirmans C.F., Turnbull G.K. The property-contract boundary: an economic analysis of leases // American Law and Economics Review. Oxford University Press. 2001. No. 3. Pp. 165-185.
  20. Agarwal S., Ambrose B.W., Huang H., Yildirim Y. The Term Structure of Lease Rates with Endogenous Default Triggers and Tenant Capital Structure: Theory and Evidence // Journal of Financial and Quantitative Analysis. Cambridge University Press. April 2011. Vol. 46. No. 2. Pp. 553-584.

Скачать статью

Методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса

Вестник МГСУ 8/2014
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 179-191

Дано обоснование того, что лизинг является одним из важных факторов инновационного развития строительного комплекса и одним из эффективных управленческих инструментов, стимулирующих это развитие. Представлены результаты научного исследования особенностей лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса. Предложены критерии оценки эффективности лизинга инноваций в строительстве. Разработана и представлена методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом как управленческих инструментов в инновационном развитии строительного комплекса.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.8.179-191

Библиографический список
  1. Асаул А.Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики // Экономическое возрождение России. 2009. № 4. С. 3-6.
  2. Алексеева Т.Р. Особенности инновационного развития строительного комплекса в условиях модернизации национальной экономики // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 236-246.
  3. Алексеева Т.Р. Лизинговые технологии в инновационном развитии строительного комплекса // Вестник МГСУ. 2014. № 5. С. 152-161.
  4. Батрутдинов А.С., Федосеев И.В. Лизинг как способ финансово-кредитного обеспечения инновационной деятельности строительного предприятия // Проблемы современной экономики. 2006. № 3/4. С. 237-240.
  5. Глазьев С. Мировой экономический кризис как процесс замещения доминирующих технологических укладов // Вопросы экономики. 2009. № 3. С. 26-38.
  6. Лукманова И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 193-198.
  7. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6-21.
  8. Яськова Н.Ю. Инновационные метаморфозы инвестиционных циклов // Экономика строительства. 2013. № 3. С. 49-59.
  9. Каменецкий М.И., Яськова Н.Ю. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. 2009. № 3. С. 3-13.
  10. Lipsey R.G., Carlaw K.I., Bekar C.T. Economic Transformations - General Purpose Technologies and Long-Term Economic Growth. Oxford : Oxford University Press, 2005. 618 p.
  11. Прокаева И.Г. Сравнение эффективности лизинга и кредита // Проблемы современной экономики. 2013. № 11. С. 8-12.
  12. Miceli T.J., Sirmans C.F., Turnbull G.K. The property-contract boundary: an economic analysis of leases // American Law and Economics Review. 2001. Vol. 3. No. 1. Pp. 165-185.
  13. Eisfeldt A.L., Rampini A.A. Leasing, Ability to Repossess, and Debt Capacity // The Review of Financial Studies. 2009. Vol. 22. No. 4. Pp. 1621-1657.
  14. Sumit Agarwal, Brent W. Ambrose, Hongming Huang, Yildiray Yildirim. The Term Structure of Lease Rates with Endogenous Default Triggers and Tenant Capital Structure: Theory and Evidence // Journal of Financial and Quantitative Analysis. Cambridge University Press. 2011. Vol. 46. No. 2. Pp. 553-584.

Скачать статью

Лизинговые технологии в инновационном развитии строительного комплекса

Вестник МГСУ 5/2014
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 152-161

Рассмотрена проблема финансирования инновационной деятельности в строительном комплексе. Показана сущность лизинга как одного из факторов, стимулирующих переход строительного комплекса к новому технологическому укладу. Предложена модель лизинговых отношений в инновационном развитии строительного комплекса. В рамках этой модели, по нашему мнению, целесообразно возложить функции управления лизинговым циклом в строительном комплексе на инжиниринговые компании с целью повышения эффективности его инновационной деятельности. Уточнены функции лизинга, и представлена их классификация в инновационном развитии строительного комплекса. Обоснована роль лизинга в модернизации строительного комплекса в условиях перехода национальной экономики на инновационный путь развития.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.5.152-161

Библиографический список
  1. Асаул А.Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики // Экономическое возрождение России. 2009. № 4. С. 3-6.
  2. Алексеева Т.Р. Особенности инновационного развития строительного комплекса в условиях модернизации национальной экономики // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 236-246.
  3. Алексеева Т.Р. Развитие малой энергетики с использованием лизинговых технологий // Вестник МГСУ. 2013. № 12. С. 156-162.
  4. Глазьев С.Ю. Мировой экономический кризис как процесс замещения доминирующих технологических укладов [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.glazev.ru. Дата обращения: 10.05.2013.
  5. Лукманова И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 193-198.
  6. Журавлев М.В. «Энергетическая конституция», или Об актуальности строительства мини-ТЭС // Сети и системы связи. 2007. № 13. С. 27-29.
  7. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6-21.
  8. Сырцова О.Н. Лизинг как инструмент модернизации экономики России // Лизинг. Технологии бизнеса. 2012. № 8. С. 14-29.
  9. Ибраева А.А. Сущность и функции лизинга в системе экономических отношений хозяйствующих субъектов // Проблемы современной экономики. 2010. № 4(36). С. 196-199.
  10. Яськова Н.Ю. Инновационные метаморфозы инвестиционных циклов // Экономика строительства. 2013. № 3. С. 49-59.
  11. Яськова Н.Ю., Каменецкий М.И. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. 2009. № 3. С. 3-13.
  12. Miceli T.J., Sirmans C.F., Turnbull G.K. The property-contract boundary: an economic analysis of leases // American Law and Economics Review. Oxford University Press. 2001. No. 3 (1). Pp. 165-185.
  13. Lipsey R.G., Carlaw K.I., Bekar C.T. Economic Transformations - General Purpose Technologies and Long-Term Economic Growth. Oxford University Press. 2005. 618 p.
  14. An Yan. Leasing and Debt Financing: Substitutes or Complements? // Journal of Financial and Quantitative Analysis. 2006. Vol. 41. No. 3. Pp. 709-731.
  15. Adams A.T., Booth P.M., MacGregor B.D. Lease Terms, Option Pricing and the Financial Characteristics of Property // British Actuarial Journal. 2003. Vol. 9. No. 3. Pp. 619-635.

Скачать статью

Развитие малой энергетики с использованием лизинговых технологий

Вестник МГСУ 12/2013
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 156-162

Рассмотрены перспективы развития малой энергетики в России. Сегодня развитие малой энергетики сталкивается со многими проблемами в нашей стране. Законодательной поддержки, необходимой для развития, недостаточно. Еще одной большой проблемой является финансирование. Рассмотрена такая форма финансирования, как лизинг. Раскрыта сущность лизинговой сделки. Показаны преимущества лизинга в малой энергетике и его функции.

DOI: 10.22227/1997-0935.2013.12.156-162

Библиографический список
  1. Филиппов С.П. Малая энергетика в России // Теплоэнергетика. 2009. № 8. С. 38—44. ISSN 1997-0935. Vestnik MGSU. 2013. № 12 Экономика, управление и организация строительства
  2. Журавлев М.В. «Энергетическая конституция», или Об актуальности строительства мини-ТЭС // Сети и системы связи. 2007. № 13. С. 27—29.
  3. Мини-ТЭС на биогазе: опыт МГУП «Мосводоканал» / А.Н. Пахомов, C.А. Стрельцов, А.В. Битиев, М.Г. Хамидов // Энергобезопасность и энергосбережение. 2009. № 3. C. 22—24.
  4. Основные направления повышения энергетической эффективности региональных энергетических систем путем внедрения объектов распределенной энергетики, в т.ч. функционирующих в режиме комбинированной выработки тепла и электрической энергии // Материалы Круглого стола / Государственная Дума РФ, 24 марта, 2011. Режим доступа: http://minenergo.gov.ru/press/min_news/7014.html?sphrase_id=276419. Дата обращения: 22.01.2013.
  5. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6—21.
  6. Сырцова О.Н. Лизинг как инструмент модернизации экономики России // Лизинг. Технологии бизнеса. 2012. № 8. С. 14—29.
  7. Ибраева А.А. Сущность и функции лизинга в системе экономических отношений хозяйствующих субъектов // Проблемы современной экономики. 2010. № 4 (36). С. 196—199.
  8. Scott Miller, Levon Goukasian. The Performance of Equipment Lease-Backed Securities During the Financial Crisis // Journal of Equipment Lease Financing. 2012, vol. 30, no. 1. Режим доступа: http://www.leasefoundation.org. Дата обращения: 1.10.2013.

Скачать статью

Результаты 1 - 4 из 4