ЭКОНОМИКА, УПРАВЛЕНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Методика оценки эффективности финансового лизинга как фактора инновационного развития строительного комплекса для предприятия-лизингополучателя по сравнению с кредитом

Вестник МГСУ 2/2015
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 153-167

Предложена методика оценки эффективности финансового лизинга как фактора инновационного развития строительного комплекса для предприятия-лизингополучателя по сравнению с кредитом. В результате научного исследования уточнены критерии этой оценки. Модернизация и инновационно-технологическое перевооружение строительного комплекса является одной из приоритетных задач развития национальной экономики. Разработка и внедрение инновационных технологий в процесс создания строительной продукции позволит улучшить ее качество, потребительские характеристики, обеспечить энергоэффективность и экологическую безопасность зданий и сооружений. Одной из проблем инновационного развития строительного комплекса является проблема финансирования инновационной деятельности. На наш взгляд лизинг - это один из эффективных способов ее решения.

DOI: 10.22227/1997-0935.2015.2.153-167

Библиографический список
  1. Асаул А.Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики // Экономическое возрождение России. 2009. № 4. С. 3-6.
  2. Алексеева Т.Р. Особенности инновационного развития строительного комплекса в условиях модернизации национальной экономики // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 236-246.
  3. Глазьев С.Ю. Мировой экономический кризис как процесс замещения доминирующих технологических укладов // Сайт С.П. Курдюмова. Режим доступа: http://spkurdyumov.ru/economy/mirovoj-ekonomicheskij-krizis/. Дата обращения: 10.05.2013.
  4. Лукманова И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 193-198.
  5. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6-21.
  6. Сырцова О.Н. Лизинг как инструмент модернизации экономики России // Лизинг. Технологии бизнеса. 2012. № 8. С. 14-29.
  7. Яськова Н.Ю., Каменецкий М.И. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. 2009. № 3. С. 3-13.
  8. Яськова Н.Ю. Тенденции развития строительных корпораций в новых условиях // Научное обозрение. 2013. № 6. С. 174-177.
  9. Lipsey R.G., Carlaw K.I., Bekar C.T. Economic Transformations - General Purpose Technologies and Long-Term Economic Growth. Oxford University Press, 2005. 618 p.
  10. Алексеева Т.Р. Методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса // Вестник МГСУ. 2014. № 8. С. 179-191.
  11. Батрутдинов А.С., Федосеев И.В. Лизинг как способ финансово-кредитного обеспечения инновационной деятельности строительного предприятия // Проблемы современной экономики. 2006. № 3-4. С. 237-240.
  12. Ибраева А.А. Сущность и функции лизинга в системе экономических отношений хозяйствующих субъектов // Проблемы современной экономики. 2010. № 4 (36). С. 196-199.
  13. Киркоров А.Н. Методы определения эффективности финансового лизинга по сравнению с кредитом // Лизинг-ревю. 2000. № 5/6. С. 30-38.
  14. Недогода Д.К. Лизинг или кредит: выбор способа финансирования // Экономические науки. 2007. № 10. С. 293-296.
  15. Прокаева И.Г. Сравнение эффективности лизинга и кредита // Проблемы современной экономики. 2013. № 11. С. 8-12.
  16. Adams A.T., Booth P.M., MacGregor B.D. Lease Terms, Option Pricing and the Financial Characteristics of Property // British Actuarial Journal. 2003. Vol. 9. No. 3. Pp. 619-635.
  17. Eisfeldt A.L., Rampini A.A. Leasing, Ability to Repossess, and Debt Capacity // Journal: Review of Financial Studies. 2009. Vol. 22. No. 4. Pp. 1621-1657.
  18. An Yan. Leasing and Debt Financing: Substitutes or Complements? // Journal of Financial and Quantitative Analysis. 2006. Vol. 41. No. 3. Pp. 709-731.
  19. Miceli T.J., Sirmans C.F., Turnbull G.K. The property-contract boundary: an economic analysis of leases // American Law and Economics Review. Oxford University Press. 2001. No. 3. Pp. 165-185.
  20. Agarwal S., Ambrose B.W., Huang H., Yildirim Y. The Term Structure of Lease Rates with Endogenous Default Triggers and Tenant Capital Structure: Theory and Evidence // Journal of Financial and Quantitative Analysis. Cambridge University Press. April 2011. Vol. 46. No. 2. Pp. 553-584.

Скачать статью

Методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса

Вестник МГСУ 8/2014
  • Алексеева Татьяна Романовна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 179-191

Дано обоснование того, что лизинг является одним из важных факторов инновационного развития строительного комплекса и одним из эффективных управленческих инструментов, стимулирующих это развитие. Представлены результаты научного исследования особенностей лизинга по сравнению с кредитом в инновационном развитии строительного комплекса. Предложены критерии оценки эффективности лизинга инноваций в строительстве. Разработана и представлена методика оценки экономической эффективности лизинга по сравнению с кредитом как управленческих инструментов в инновационном развитии строительного комплекса.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.8.179-191

Библиографический список
  1. Асаул А.Н. Проблемы инновационного развития отечественной экономики // Экономическое возрождение России. 2009. № 4. С. 3-6.
  2. Алексеева Т.Р. Особенности инновационного развития строительного комплекса в условиях модернизации национальной экономики // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 236-246.
  3. Алексеева Т.Р. Лизинговые технологии в инновационном развитии строительного комплекса // Вестник МГСУ. 2014. № 5. С. 152-161.
  4. Батрутдинов А.С., Федосеев И.В. Лизинг как способ финансово-кредитного обеспечения инновационной деятельности строительного предприятия // Проблемы современной экономики. 2006. № 3/4. С. 237-240.
  5. Глазьев С. Мировой экономический кризис как процесс замещения доминирующих технологических укладов // Вопросы экономики. 2009. № 3. С. 26-38.
  6. Лукманова И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 193-198.
  7. Философова Т.Г. Эффективность использования лизинга в схемах модернизации // Лизинг. Технологии бизнеса. 2011. № 9. С. 6-21.
  8. Яськова Н.Ю. Инновационные метаморфозы инвестиционных циклов // Экономика строительства. 2013. № 3. С. 49-59.
  9. Каменецкий М.И., Яськова Н.Ю. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. 2009. № 3. С. 3-13.
  10. Lipsey R.G., Carlaw K.I., Bekar C.T. Economic Transformations - General Purpose Technologies and Long-Term Economic Growth. Oxford : Oxford University Press, 2005. 618 p.
  11. Прокаева И.Г. Сравнение эффективности лизинга и кредита // Проблемы современной экономики. 2013. № 11. С. 8-12.
  12. Miceli T.J., Sirmans C.F., Turnbull G.K. The property-contract boundary: an economic analysis of leases // American Law and Economics Review. 2001. Vol. 3. No. 1. Pp. 165-185.
  13. Eisfeldt A.L., Rampini A.A. Leasing, Ability to Repossess, and Debt Capacity // The Review of Financial Studies. 2009. Vol. 22. No. 4. Pp. 1621-1657.
  14. Sumit Agarwal, Brent W. Ambrose, Hongming Huang, Yildiray Yildirim. The Term Structure of Lease Rates with Endogenous Default Triggers and Tenant Capital Structure: Theory and Evidence // Journal of Financial and Quantitative Analysis. Cambridge University Press. 2011. Vol. 46. No. 2. Pp. 553-584.

Скачать статью

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАСПРЕДЕЛЕННЫХ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕМ КОМПЛЕКСОВ ОБЪЕКТОВВ УСЛОВИЯХ ПРОИЗВОЛЬНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ РЕСУРСОВ

Вестник МГСУ 5/2013
  • Волков Андрей Анатольевич - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) доктор технических наук, профессор, ректор, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Челышков Павел Дмитриевич - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») младший научный сотрудник Научно-об- разовательного центра информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 29337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Седов Артем Владимирович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») заведующий научной лабораторией Научнообразовательного центра информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 209-213

Рассмотрен алгоритм методики оценки эффективности распределенных интеллектуальных систем управления энергопотреблением комплексов объектов в условиях произвольных ограничений ресурсов. Методика сводит к минимуму влияние необъективных факторов, таких как экспертные оценки.

DOI: 10.22227/1997-0935.2013.5.209-213

Библиографический список
  1. Ильичев В.А. Принципы преобразования города в биосферосовместимый и развивающий человека // Промышленное и гражданское строительство. 2010. № 6. С. 3—13.
  2. Ильичев В.А. Биосферная совместимость: Технологии внедрения инноваций. Города, развивающие человека. М. : Либроком, 2011. 240 с.
  3. Волков А.А. Интеллект зданий: формула // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 3. С. 54 —57.
  4. Ashby W.R. An Introduction to Cybernetics, Second Impression, London, Chapman & Hall Ltd., 1957. 295 p.
  5. Ashby W.R. Design for a Brain, Second Edition, Revised, New York, John Wiley & Sons Inc., London, Chapman & Hall Ltd., 1960. 286 p.
  6. Системотехника / под ред. А.А. Гусакова. М. : Фонд «Новое тысячелетие», 2002. 768 с.
  7. Wiener N. Cybernetics or Control and Communication in the Animal and the Machine, Second Edition, The MIT Press, Cambridge, Massachusetts, 1965. 212 p.

Скачать статью

Результаты 1 - 3 из 3