ISSN 2304-6600 (Online)
ISSN 1997-0935 (Print)



Экономика, управление и организация строительства

МОДЕЛЬ СИНХРОНИЗАЦИИ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

  • Кострикин Павел Николаевич - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)
DOI: 10.22227/1997-0935.2018.3.339-348
Страницы: 339-348
Предмет исследования: под синхронизацией понимают приведение определенных процессов к их одновременному или происходящему с постоянным временным интервалом выполнению. Однако, по мнению автора, обоснованному в статье, в процессе комплексного развития многофункциональной городской среды понятие синхронизации следует понимать более широко, учитывая размеры объектов, по отношению к которым происходят исследуемые процессы. Цели: формирование связанной трехуровневой модели, сопоставляющей иерархию развития городской среды (урбан-блок - квартал - микрорайон) трем различным девелоперским технологиям, реализуемым различными субъектами инвестиционно-строительной деятельности. Материалы и методы: метод сравнительного анализа. Результаты: в результате полученная модель, структурированная в виде трех описанных в работе взаимосвязанных подзадач, предлагается автором в качестве инструмента для анализа существующих и разрабатываемых вариантов государственного участия в развитии многофункциональной городской среды. Выводы: предложенная трехуровневая модель синхронизации процессов комплексного развития многофункциональной городской среды в достаточной мере релевантно отражает складывающиеся в этой области экономические и иные взаимоотношения участников градостроительной деятельности и может быть успешно использована.
  • программа реновации жилищного фонда;
  • эффективность государственных программ;
  • комплексное развитие территорий;
  • ветхий и аварийный жилищный фонд;
  • обновление жилищного фонда;
  • сопоставимые экономические показатели;
  • источники инвестиционного обеспечения государственных программ;
Литература
  1. Gore T. Public/private partnership schemes in UK urban regeneration: The role of joint enabling agencies // Cities. 1991. Vol. 8. Issue 3. Pp. 209-216.
  2. Park H., Andrews C. City planning and energy use // Encyclopedia of the Anthropocene. 2018. Vol. 1. Pp. 385-396.
  3. Miao Zhang, Rajah Rasiah. Institutional change and state-owned enterprises in China’s urban housing market // Habitat International. 2014. Vol. 41. Pp. 58-68.
  4. Яськова Н.Ю. Жизненные циклы недвижимости в контексте синхронизации инновационных и инвестиционных циклов // Недвижимость: экономика и управление. 2013. № 3. С. 30-35.
  5. Яськова Н.Ю. Теоретические аспекты синхронизации экономических интересов субъектов хозяйствования в условиях максимизации их потенциала // Интернет-журнал «Науковедение». 2015. Т. 7. № 3. Ст. 85. Режим доступа: https://naukovedenie.ru/PDF/155EVN315.pdf.
  6. Vorontsova A.V., Vorontsova V.L., Salimgareev D.V. The development of urban areas and spaces with the mixed functional use // Procedia Engineering. 2016. Vol. 150. Pp. 1996-2000.
  7. Названы сроки принятия норм проектирования жилых территорий в Москве // Портал Мультимедийного информационного центра «Известия». 2017. Режим доступа : https://iz.ru/671806/2017-11-16/nazvany-sroki-priniatiia-norm-proektirovaniia-zhilykh-territorii-v-moskve.
  8. Kostrikin P.N. Investment support of real estate development. Saarbrücken : LAP LAMBERT Academic Publishing. 2016. p. 328.
  9. Чистяков В.И., Филобок А.А. Устойчивое развитие экономико-географических микрорайонов и решение задач территориального управления // Наука Кубани. 2008. № 4. С. 71-77.
  10. Вырезкова А.В. Анализ микрорайона. Проект развития городской территории // Достижения вузовской науки. 2016. № 25-2. С. 7-11.
  11. Лепилин Д.А. Государственно-частное партнерство в строительстве как эффективный механизм привлечения инвестиций // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2008. № 5. С. 109-112.
  12. Пустошкин В.В., Чернова Д.В. Государственно-частное партнерство как инновационная форма финансирования строительства // Вестник Самарского государственного экономического университета. 2011. № 9 (83). С. 92-96.
  13. Амбарцумян С.Г. Государственно-частное партнерство как инвестиционная форма финансирования в сфере жилищного строительства // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. 2014. № 6. С. 122-124.
  14. Агафонова Е.Ю. Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную жилую застройку мегаполиса: дис. … канд. экон. наук. СПб : 2012. 155 с.
  15. Малькевич Е.А., Березин А.О. Модель формирования механизма управления инвестициями в строительство объектов комплексной жилой застройки // Вестник гражданских инженеров. 2017. № 3 (62). С. 308-313.
СКАЧАТЬ (RUS)