ISSN 2304-6600 (Online)
ISSN 1997-0935 (Print)



Архитектура и градостроительство. Реконструкция и реставрация

Возможности реконструкции квартала между улицами ­Нар-Дос, Тигран Мец, Заварян и Хоренаци города Еревана

  • Азатян Карен Рубенович - Национальный университет архитектуры и строительства Армении (НУАСА)
  • Оганян Ануш Артуровна - Национальный университет архитектуры и строительства Армении (НУАСА)
DOI: 10.22227/1997-0935.2019.4.408-416
Страницы: 408-416
Введение. В центральных кварталах Еревана, где с 1920-х гг. образовалась современная застройка, изначально возникли проблемы организации дворового пространства. Кварталы были застроены старыми домами, и недостаточность средств привела к тому, что освоение осуществлялось только по периметру кварталов, где и были возведены новые жилые дома. В результате, в центре кварталов осталось большое количество ветхого жилого фонда. И, несмотря на то, что эти участки были предназначены для благоустройства дворов, к концу 1980-х гг. проблема так и не была решена. А начиная с 1992 г., когда в республике произошли кардинальные социально-экономические изменения и государственные программы застройки были приостановлены, внутриквартальное пространство стало объектом индивидуального стихийного строительства, что и привело к хаосу в организации городской жилой среды. Таким примером является квартал между улицами Нар-Дос, Тигран Мец, Заварян и Хоренаци. Рассмотрены возможности реконструкции этого квартала. Материалы и методы. Работа выполнена на основе натурных исследований и опубликованных источников, методом теоретического изучения, анализа, проектирования и обобщения материала. Результаты. Определены границы исследования, изучено и проанализировано современное состояние квартала. Презентован проект-предложение реконструкции, социально-экономические аспекты его реализации. Обобщен исторический процесс формирования застройки кварталов центра города, выявлены сложившиеся проблемы. Приведены итоги исследования и анализа настоящего состояния застройки конкретного квартала. Представлено разработанное в целях реконструкции квартала концептуальное проектное предложение, социально-экономические возможности его осуществления и предполагаемые результаты. Выводы. Обозначены проблемы, разрешаемые посредством реализации предложений, а также данные эффективности отдельных показателей при реконструкции квартала. Итоги работы могут быть использованы в программах реконструкции застройки центральных кварталов Еревана.
  • квартал, жилой, застройка, среда, Ереван, центр, освоение, реконструкция, возможность, результат ;
Литература
  1. Арутюнян В.М., Асратян М.М., Меликян А.А. Архитектура Советской Армении. М. : Стройиздат, 1972. 158 с.
  2. Азатян К.Р. Жилищная архитектура Еревана в ХХ в. Основные этапы развития процесса организации дворового пространства // Вестник МГСУ. 2018. Т. 13. Вып. 3 (114). С. 301–308. DOI: 10.22227/1997-0935.2018.3.301-308
  3. Ягольник Е.С. Особенности планировочной организации кварталов малоэтажной жилой застройки в структуре крупного города на примере Иркутска // Вестник МГСУ. 2015. № 11. С. 16–28. DOI: 10.22227/1997-0935.2015.11.16-28
  4. Григорян А.Г., Товмасян М.Л. Архитектура Советской Армении. М. : Стройиздат, 1986. 320 c.
  5. Енгоян А.Р., Азатян К.Р. Архитектурно-градостроительные проблемы жилой застройки центра Еревана в настоящем // Вестник СГТУ. 2014. № 3 (76). С. 114–119.
  6. Ереван в цифрах (статистический сборник) // ЦСУ Армянской ССР. 1972. 174 с.
  7. СССР и союзные республики в 1975 году (сообщения ЦСУ СССР и ЦСУ союзных республик об итогах выполнения государственного плана экономического и социального развития). М. : Статистика, 1976. 326 с.
  8. СССР и союзные республики в 1986 году (сообщения ЦСУ СССР и ЦСУ союзных республик об итогах выполнения государственного плана экономического и социального развития). М. : Финансы и статистика, 1987. 432 с.
  9. Рашидян Г.Г. Центр Еревана — каким ему быть в будущем // Бюллетень строителей Армении. 1999. № 3 (32). С. 13–15.
  10. Бобылева Е.В., Абакумов Р.Г. Эффективность реконструкции городской застройки в городе Белгороде // Инновационная наука. 2016. № 5. С. 197–198.
  11. Шерешевский А.Л. Подходы к реконструкции архитектурно-градостроительной среды на примере послевоенных восстановлений исторических городов // Известия Самарского научного центра РАН. 2015. Т. 17. № 1–2. С. 511–516.
  12. Дагданова Ц.Б. Городской исторический квартал: старое и новое // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2016. № 3 (18). С. 125–136. DOI: 10.21285/2227-2917-2016-3-125-136
  13. Alexeev Y., Anufriev A. Conditions of the transformation of the landscape of the residential quarter developed in the 1950s-1960s in the mass renovation // IOP Conference. Ser. : Materials Science and Engineering. 2018. Vol. 365. P. 062003. DOI: 10.1088/1757-899X/365/6/062003
  14. Mahmoudi Manesh Z., Kerimpour J. “Gentrification” as an effective force: Case study: Reconstruction plan of Hafisa Quarter (Medina of Tunisia) // ITU Journal of the Faculty of Architecture. 2013. Vol. 10. No. 1. Pp. 84–95.
  15. Бондарева Е.В. Современное состояние и перспективы реконструкции старых жилых кварталов по ул. Новая Заря – Баумана в г. Красноярске // Баландинские чтения. 2016. Т. 11. № 1. С. 267–273.
  16. Сборник основных показателей стоимости зданий, сооружений и видов строительных работ, осуществляемых на территории РА: Комитет Градостроительства РА. 26 с. URL:
  17. Статистический комитет РА: Социально-эко­но­мическое положение РА в январе 2019 года: Рынок недвижимого имущества. 14 с. URL: https://www.armstat.am/file/article/sv_01_19r_590.pdf
  18. Комитет Государственных доходов РА: Налоговая служба: об НДС. URL:
  19. Мэрия Еревана: Информационный Центр: Новости: 06/11/2018). URL:
СКАЧАТЬ (RUS)